@Vredeoord laat zien dat houtbouw ook bij sociale woningbouw op grotere schaal toepasbaar is
“Wij denken dat het anders kan en ook anders moet!”
Aan de rand van de Eindhovense wijk Vredeoord, aan de straten Vredeoord en de Groenewoudseweg, in de buurt van het Philips de Jonghpark, werkt woningcorporatie Trudo aan de ontwikkeling van een nieuw woongebouw. Op deze locatie staan momenteel tijdelijke woningen, die plaats maken voor @Vredeoord: een nieuw, permanent en duurzaam woongebouw. Het project moet bijdragen aan het verlichten van de woningnood en tegelijkertijd laten zien hoe duurzaam bouwen in de praktijk vorm kan krijgen. Arcon is als houtbouwspecialist vanaf het voortraject betrokken bij dit bijzondere project.
Houtbouw als uitgangspunt
Het is inmiddels onmiskenbaar dat we slimmer en zorgvuldiger moeten omgaan met grondstoffen, producten en diensten. Daarom zet Nederland in op een volledig circulaire economie in 2050. Circulair bouwen speelt daarin een sleutelrol en zorgt voor een ingrijpende verandering binnen de hele bouwsector. Trudo ziet deze ontwikkeling niet alleen als noodzaak, maar vooral ook als kans en gaat daarin zelfs een stap verder.
Trudo heeft de ambitie uitgesproken om duurzamer te bouwen en haar woningvoorraad toekomstbestendig te maken. Het doel voor @Vredeoord is om een duurzaam gebouw te realiseren, zowel kijkende naar het energiegebruik als de uitstoot van de gebruikte bouwmaterialen. In dat kader is Arcon in een vroeg stadium gevraagd om mee te denken over de toepassing van constructieve houtbouw. Niet om direct te bouwen, maar om te adviseren over de mogelijkheden, aandachtspunten en randvoorwaarden van bouwen met industrieel hout op deze schaal.
“Wij denken dat het anders kan en ook anders moet!”
Bart van der Wijst – directeur
Samen met andere betrokken partijen is het afgelopen jaar gekeken hoe een woongebouw van twaalf lagen veilig, haalbaar en duurzaam kan worden ontworpen. Daarbij kwamen onderwerpen aan bod zoals constructieve veiligheid, brandveiligheid, materiaalkeuzes, comfort geluidseisen, NTA6125 en regelgeving. Omdat hoogbouw in hout in Nederland nog relatief nieuw is, was dit onderzoek een belangrijk onderdeel van de planvorming.
Meerwaarde voor mens en milieu
Voor Arcon zit de meerwaarde van hout niet alleen in de CO₂-reductie, maar ook in de kwaliteit van wonen. Houten gebouwen zorgen voor een prettige leefomgeving, met een warmere uitstraling en een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is hout circulair, het materiaal is demontabel en herbruikbaar, wat de afvalstroom aanzienlijk verkleint.
Het project laat zien dat houtbouw ook bij sociale woningbouw op grotere schaal toepasbaar is. Door lichter en sneller te bouwen en de milieubelasting te beperken, blijft de kwaliteit van het gebouw gewaarborgd.
Hoewel het hout niet zichtbaar is, profiteren bewoners wel van de eigenschappen ervan. De bouwmethode draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en een energiezuinig gebouw. Dat betekent een prettige woning om in te wonen, met aandacht voor comfort en duurzaamheid.
Voorbeeld voor de sector
Voor Arcon is @Vredeoord geslaagd wanneer zowel opdrachtgever als toekomstige bewoners tevreden zijn. Maar de ambitie reikt verder. Dit project moet laten zien dat het ook anders kan.
Op donderdag 12 februari werd de bouwteamoveenkomst tussen Trudo en hoofdaannemer BanBouw ondertekend. Een mooie stap in de richting van de realisatie van @Vredeoord.
